培育租赁市场供应主体、鼓励住房租赁消费、完善租售并举的住房制度……成都市房管局11日发布消息，成都从本月起加快推进住房租赁工作，以满足新市民住房需求、吸引优秀人才安居，促进房地产市场健康发展。

 

　　为加大租赁住房市场主体培育力度，成都市将发挥政府的主导作用，建设一批人才公寓、产业园区的配套用房，加快保障新市民和人才的住房需求。

 

　　成都将采取系列措施扶持住房租赁企业。住房租赁企业将按照相关规定享受政策、税收、金融支持，逐步将现有政府及国企投资和管理的公共租赁住房、人才公寓交由住房租赁企业管理，从而提高管理和服务水平。力争到2020年，发展机构化、规模化住房租赁企业不低于50家。

 

　　成都市还将鼓励房地产开发企业新建、配建租赁住房，或利用自持住房开展住房租赁业务，鼓励经纪机构、物业服务企业拓展住房租赁业务。在重“增量”的同时，成都市将积极关注“存量”，鼓励个人将闲置住房委托住房租赁企业运营管理，建立长期稳定的合作关系。

 

　　为保障租赁市场健康发展，成都市将加强监管。一方面是健全法规制度和管理体系，制定《关于进一步加强成都市出租房屋综合管理工作的意见》，发挥基层组织作用，实行住房租赁的网格化管理。加强住房租赁市场的巡查和监测，禁止群租行为。

 

　　另一方面，成都市将运用该市统一的住房租赁交易服务平台，建立经纪机构、住房租赁企业及从业人员的信用管理体系，建立“红名单”和“黑名单”制度，通过多部门信息共享，形成守信联合激励和失信联合惩戒机制。

 

　　记者了解到，目前在成都，符合申领居住证条件的居民凭房屋租赁合同备案凭证可办理居住证，居住证持有人按规定享受公积金、义务教育、医疗卫生等基本公共服务。