买家等到住房过户期限发现，卖家早把住房抵押给银行，买家无奈只好通过司法程序维权。近日，渠县警方侦破这起合同诈骗案过程中发现，卖家王某为解决债务通过3家中介公司出售住房，收取买家余某、张某、周某共计15万元购房款。

　　卖房解决债务

　　据渠县警方介绍，2012年，因为做生意缺资金，王某将自己的一套住房抵押给银行。2年后，王某无法还银行贷款，便向当地一家投资公司借款10万元，约定2个月还清借款本息。

　　10万元借款期限到期，王某还不上钱，又实在想不到其它办法，他于是决定卖掉住房。

　　买家起诉维权

　　今年2月，余某看中王某的住房，双方谈好以18.8万元交易，并约定余某先交8万元定金，3月20日前双方办理住房过户手续。王某收下定金不久，他又以各种理由找余某拿到4万元钱。

　　余某等到住房过户期限找王某办理手续，却被告知住房早已抵押给了银行。余某为维护自己的权益，将王某告上法庭。

　　住房再次“改嫁”

　　另据渠县警方介绍，王某通过中介公司将住房卖给余某后，又通过另外两家中介公司把住房卖给了张某和周某。

　　王某以17.8万的价格与张某签订了买卖合同，并收取张某1万元定金。事后不久，王某又以17.65万元的价格与周某签署住房买卖合同，收取周某买房定金2万元。当张某、周某获悉王某一房多卖以后，要求王某退钱，而他拒不退款。

　　买房变成租房

　　张某找王某退钱无果，还被王某告知可以租房抵消之前交付的1万元买房定金。张某想尽量减少经济损失，无奈与王某签了租房协议。

　　目前，渠县警方考虑到嫌疑人王某家有80多岁老父亲需要照顾，依法对王某进行监视居住。此案正在进一步侦查之中。（张旭梅）