四川省发改委、四川省住建厅日前下发《关于进一步调整规范房地产交易收费事项的通知》（以下简称《通知》），从2014年1月1日起正式执行。《通知》称，房地产交易时住房按建筑面积收取，新建商品住房每平方米收取3元转让手续费，存量住房每平方米收取6元转让手续费。

　　该《通知》指出，房地产交易手续费属经营服务性收费，由房地产主管部门所属的房地产交易机构在提供交易服务、办理交易手续时收取。房地产交易机构应当按国家和四川的有关规定，提供交易场所、市场信息、核定产权、现场勘验以及其他与房地产交易有关的服务。所指的房地产交易手续费，包括房地产转让手续费和房屋抵押手续费，房屋租赁手续费暂停收取。

　　房地产交易手续费按以下标准计收：对于房地产转让手续费，住房按建筑面积收取，新建商品住房每平方米3元，存量住房每平方米6元。新建商品住房转让手续费由转让方承担，存量住房转让手续费由转让双方各承担50%；而非住房按成交价的0.8%收取，最高收费不超过2万元。

　　对于房屋抵押手续费，按规定不得收取住房房地产抵押手续费；非住房房地产抵押手续费按贷款金额的0.1%收取，最高不超过2万元，由抵押权人承担。

　　该《通知》还指出，符合以下条件的，免收房地产转让手续费：因政府进行基本建设、拆迁农民原有住房，在其他地方给予住房补偿，土地由集体土地转为国有土地的农民；新建保障性住房；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让；国有企业改革过程中发生房地产权属转移的；企业兼并或合并、作价入股等发生房地产权属转移的。（杜 成）