渠县保障性住房办公室

　　渠县保障性住房选房轮候方案

　　（征求意见稿）

　　为解决城镇中低收入家庭住房困难，改善民生，促进社会和谐。根据《廉租住房保障办法》（建设部令162号）、《经济适用住房管理办法》（建住房〔2007〕258号）、《公共租赁住房管理办法》（住建部第11号）、《渠县城镇廉租住房实物配租实施细则的通知》（渠府发〔2010〕43号）结合我县实际，坚持“公开、公平、公正、”的原则，制定本选房轮候方案。

　　一、选房前，将在网络、电视、报纸、广告栏、万兴广场LED电子显示屏和县会议会议中心门前电子显示屏等进行公告。公告内容应载明分配保障性住房的时间、地点、套数、面积、申请人姓名以及符合条件的申请家庭户数等内容。

　　二、县保住办在选房现场设有工作人员和主持人，负责整个现场的一切选房活动。

　　三、符合保障条件的申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的申请人（以下简称申请人）参加选房轮候活动，不得委托他人代理（申请人因病住院不能到场的，可凭医院有效证明和申请人委托书代理选房）。申请人必须持本人身份证或户口薄等有效证件，在规定时间内到指定地方参加选房。

　　四、县保住办将选择合适场所，作为选房现场。并和有关部门协同做好安保工作，共同维持选房秩序，确保活动安全。

　　五、保障性住房采用箱式抽签方式确定选房顺序，选房序号编号为1—XXX号，以阿拉伯数字标注（“6”号球加下线与“9”号球区别）。

　　六、申请人根据选房序号由小到大通过箱式抽签进行选房或轮候。签上的内容为房屋单元、楼层、房号，轮候。申请人所抽中签的内容即为选中房屋或轮候，保住办不再对房屋进行分配，体现了绝对公平。

　　七、在选房过程中，现场主持人连续叫号三次不应答者，将视为主动放弃本次选房资格。

　　八、当符合保障条件的家庭户数大于当期保障性住房房源时，未选中房屋的申请家庭自动进入轮候，下次选房时，经审核符合申请保障性住房条件的，直接进入选房程序，剩余房源再按照此方案进行抽签选房。

　　九、县保住办在分配房源中调出部分一层住房，作为当次选房家庭成员中有肢体一级、二级残疾和视力一级、二级残疾的房源，符合保障条件的此类申请家庭，按照当次保障房源数和选房家庭数的比例进行选房或轮候。

　　十、选房活动在监察部门和公证人员现场监督下进行，同时邀请人大代表、政协委员、县级有关部门人员组成顾问团，并邀请社区代表和现场推举两名选房对象共同参加。

　　十一、选房结果由现场公正人员当场公布，由县保住办工作人员现场开具《渠县保障性住房确认通知书》，并作为申请家庭与住保办签订合同的唯一凭证。

　　十二、申请家庭根据《渠县保障性住房确认通知书》的时间要求，在10日内与县房管局签订租房合同，按有关规定交纳租金；逾期则视为自动放弃资格，并在三年内不得受理保障性住房申请。

　　十三、县保住办应在选房结束后，三个工作日3内对本批次选房结果在网络、电视、报纸、广告栏、万兴广场LED电子显示屏、县会议中心门前电子显示屏等媒体上公告。

　　十四、本选房轮候方案应用的具体问题，由县保障性住房办公室负责解释。

　　意见反馈联系人：

　　县房管局 佘永忠  电话：7220488   13982847333

　　县保住办 刘  彬  电话：7321569   15328970339

　　渠县房地产管理局

　　渠县保障性住房办公室

　　2014年5月27日