城市更新是提升城市品质、增进民生福祉的关键抓手。市第五次党代会以来，达州始终坚持以人民为中心的发展思想，积极践行人民城市建设理念，把群众安居提质作为头号民生工程，通过老旧小区综合提质、危旧房原址重建、片区环境综合治理等一系列攻坚行动，持续破解老旧城区居住难题，让一大批破旧危房老旧小区涅槃重生，切实将群众的安居愿景转化为可感可及的幸福实景。

老旧小区改造，精准补齐民生短板，让老院落焕发新活力。秋日晴空下，通川区达一中家属院干净整洁，平整的路面、完善的休闲设施，让居民乐享生活。

市民 文强：现在改造了过后，路面平整了，墙壁也粉刷了，安装了健身器材、座位，还是比较舒服的。

这个建成于上世纪90年代的教职工老旧小区，是典型的“老旧院落”。2025年，聚焦群众急难愁盼，小区被纳入牌楼片区老旧小区改造配套建设项目，投资近400万元，历时8个月靶向精准提质，全方位补齐升级小区居住功能。

达州神剑发展集团有限公司副总经理 向力：我们在这里实施了外立面翻新、管线规整、燃气设施更换、消防增设、电梯加装、地面黑化、地下管网等系列提升和综合改造，同时完善了健身器材、休闲座椅等生活配套，让235户居民告别老旧的居住环境，实实在在从“老破小”搬进舒心的“美安居”。

如果说老旧小区改造是精修提质，那么危旧房原址重建就是破局新生。在达川区三里坪街道店子梁社区二小区，曾经低矮破败、垃圾成堆、隐患重重的砖木、预制板危旧房屋，如今变身配套完善、环境优美的现代化宜居社区“福瑞家苑”，147户居民陆续接房、装修、乔迁新居，开启新生活。

市民 周俊：现在确实是发生了翻天覆地的改变。居住环境很好了，心情很愉悦，我们生活配套设施还是多可以的，现在的消防设施比以前好得多了，居住在这里感觉也很安心。

店子梁社区二小区原有老旧房屋64栋。为彻底根治危旧住房顽疾，2023年，片区纳入达州市中心城区危旧房改造三年攻坚行动，成为全省、全市首个原址重建“以旧换新”试点项目。历经近两年攻坚建设，这里圆满完成整体改造升级。改造后的福瑞家苑总建筑面积3.7万平方米，新建有两栋底商住宅楼，配套220个停车位，有效解决居民停车难问题，同时配建900多平方米党群服务中心、便民食堂、惠民工坊等公共服务设施。

达川区三里坪街道店子梁社区党委副书记 蔡贤琼：改造过后，我们小区居民生活条件提升了，引进了物业，还有社区工厂让居民家门口就业。

城市让生活更美好，城市更新让生活持续美好。近五年来，达州积极践行“人民城市人民建、人民城市为人民”理念，以获批国家第二批城中村改造政策支持城市和全省首批城市体检、城市更新“双试点”城市及省级城市更新重点城市为契机，以中心城区危旧房改造三年攻坚行动为主抓手，统筹推进全域城镇老旧小区改造、危旧房改造、“城中村”改造、“握手楼”治理和城市基础设施建设改造等城市更新行动，城市品质、发展韧性和人居环境不断提升。先后荣获国家森林城市、省级文明城市、园林城市、卫生城市等称号；首创 “以旧换新” 模式，推出 “2+2” 原址等面积、异地等价值置换机制，引导居民自主更新，获评全省改革典型案例。

截至目前，全市累计改造老旧小区2190个，惠及群众23万余户；实施32个危旧房改造示范项目、改造面积260万平方米，惠及2.7万户群众，D级危房实现动态清零；实施城中村改造项目12个，惠及4583户居民。启动“握手楼”治理五年攻坚行动，摸排中心城区安全隐患突出的 握手楼1893栋，实行“拆、拔、改” 分类处置，谋划47个示范项目，三圣宫片区、翠屏山片区等13个示范项目相继开工，姚家大院、燃建家属院等项目即将交付；既有住宅累计加装更新电梯2494部，新增新能源汽车充电桩2万余个，公园达到197个，人均公园绿地面积达到17.25平方米，“推窗见绿、出门入园”成为常态。

达州市住房和城乡建设局城市建设科副科长 税波：我们将聚焦民生短板、安全韧性和经济社会发展，画好城市更新“十五五”路线图，以“握手楼”治理五年攻坚为抓手，着力改善人民群众居住条件，提升城市功能品质。“十五五”期间，全市计划实施城市更新项目600余个，总投资超千亿元，完成通川老城、达川新南等6个省级重点片区更新改造。